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Tags: 鞍山鋼鐵資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心半年成交金額及溢價(jià)率創(chuàng)歷史新高  

出租閑置資產(chǎn)。今年以來(lái)，實(shí)現(xiàn)了位于朝陽(yáng)市的117項(xiàng)住宅、6個(gè)閣樓、21個(gè)車庫(kù)等144項(xiàng)資產(chǎn)全部售出。在鞍山市4處非住宅房屋出租過(guò)程中，該中心充分發(fā)揮房產(chǎn)管理與經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)場(chǎng)勘察認(rèn)證，反復(fù)推敲處置方案，并利用北京產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)出租，因其準(zhǔn)備充分，吸引了眾多意向承租人，尤其是其中1處非住宅房屋，出租價(jià)格創(chuàng)新高，溢價(jià)率高達(dá)129%，實(shí)現(xiàn)了房屋出租效益最大化。
開(kāi)拓營(yíng)銷領(lǐng)域，首次開(kāi)展廢鋼鐵和清欠債權(quán)出售項(xiàng)目。今年以來(lái)，該中心創(chuàng)新工作思路，面向社會(huì)開(kāi)展各類資產(chǎn)處置。春節(jié)前受相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位委托，出售鞍鋼礦業(yè)公司大連甘井子分公司廠房設(shè)備拆扒工程產(chǎn)生的廢鋼鐵，由于此次銷售工作涉及鞍鋼對(duì)大連市政府承諾的城市改造工期及大連市民生工程，該中心克服重重困難，啟動(dòng)快速反應(yīng)機(jī)制，派出精干人員先后到拆扒現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，精心制定銷售方案，僅用10個(gè)工作日就成功完成了公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，銷售廢鋼鐵4135噸，銷售金額1320萬(wàn)元，溢價(jià)金額401萬(wàn)元，溢價(jià)率43.62％，得到了社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。6月初，對(duì)鞍山鋼鐵依法清欠的1項(xiàng)債權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)出售，面對(duì)新業(yè)務(wù)，該中心工作人員不等不靠，查找資料，與相關(guān)部門緊密對(duì)接，精心制定銷售策略，開(kāi)創(chuàng)了鞍鋼此類債權(quán)出售的先例，收效良好。
據(jù)該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前該中心已經(jīng)實(shí)現(xiàn)閑置資產(chǎn)、循環(huán)物資等資產(chǎn)的統(tǒng)一處置。下半年，他們將在保證資產(chǎn)處置合法性和質(zhì)量的同時(shí)，繼續(xù)開(kāi)展多種渠道的資產(chǎn)處置工作，使其成為鞍山鋼鐵降本增效的重要陣地。

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